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Ñuble | Diguillín | Chillán - Publicado hace 1058 dias
Minvu proyecta materializar Megaproyecto Habitacional de 1772 viviendas y Parque Intercomunal de sobre cinco hectáreas
#3773 | 27 de Octubre del 2021
Proyecto cubrirá el 17,9 por ciento de la demanda habitacional total en Chillán y Chillán Viejo y aumento de 4,75 por ciento de áreas verdes en la intercomuna.
II
Uno de los proyectos habitacionales más grandes de la región es el que contempla ejecutar el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU)en el sector surponiente de Chillán, donde en un terreno de 29, 6 hectáreas se dará cabida a 1.772 viviendas, considerándose 5,2 hectáreas de este total, para la creación de un gran Parque Intercomunal.
Según detalló el seremi de la cartera en la región, Carlos Urrestarazu Carrión, esta iniciativa se enfoca en el desarrollo de los Planes Urbanos Habitacionales (PUH) ‘que son herramientas que sirven para planificar, gestionar y dirigir estas iniciativas en terrenos que pertenezcan a Serviu’, consolidándose así el emplazamiento del futuro PUH, Chacra Maipón, en el sector Vicente Pérez.
La importancia de este proyecto, que se visualiza como el primero de su tipo en Ñuble, es que debe prever una gestión multisectorial con la finalidad de contribuir a la consolidación del entorno en el cual se localizan a través de diferentes equipamientos incentivando, además, la integración social para diferentes grupos de la población con diversos subsidios, evitando de esta forma la proliferación de nuevas áreas segregadas.
Además, la zonificación de estos terrenos, ubicados a 3 kilómetros de la Plaza de Armas, según el plan regulador de Chillán, consideran zona residencial y zona de área verde que permitirá crear un Barrio con un Parque de 5,2 hectáreas, lo que se traduce en el aumento del 4,75 por ciento de áreas verdes en la intercomuna ‘iniciativa que actualmente se encuentra en etapa de formulación que realzará el Estero Las Toscas y se traducirá en accesos inmediatos a zonas de esparcimiento y espacio público y equipamientos, tanto para las poblaciones aledañas existentes como para las poblaciones que se futuras que se construyan en el sector”, detalló la máxima autoridad del Minvu en la región.
Para desarrollar este barrio según adelantó, Urrestarazu ‘resulta imprescindible constituir calle Lazareto que al ser materializada permitirá tener una distancia del centro de Chillán de menos de 3 kilómetros, lo que se traduce en la expansión de toda la zona poniente, incluso la materialización de esta calle hasta su cruce en la ruta 5 sur, nos permitiría contar con otro acceso para la comuna’.
Hay que considerar también que ‘este ambicioso plan que nos hemos propuesto se encuentra inserto en la Zona de Interés Pública Prioritario (ZIPP) Poniente de Chillán, funcionando como una pieza clave que permite generar un tejido urbano entre poblaciones consolidadas de la intercomuna’.
Desde Ñuble se gestionaron los recursos para comprar los terrenos que pasarán a ser propiedad de Serviu, en ese sentido hace algunos días el ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward, confirmó la adquisición del primer lote de cerca de 9 hectáreas.
Respecto al megaproyecto la autoridad señaló que ‘permitirá que más de 1.700 familias puedan acceder a viviendas en un terreno muy bien ubicado en el sector sur poniente de Chillán, de alto estándar y cercanas a servicios y áreas verdes.
